description du bien
Belle villa récente, avec jardin arboré et agrémenté d'une grande piscine privée, située dans une impasse à la périphérie du village de Coursan. L'environnement est calme et les principaux commerces de proximité se trouvent au centre du village à moins de 600 m.
Ce lieu de séjour est un excellent compromis pour ceux qui souhaitent combiner les attraits balnéaires et les découvertes culturelles.
Les plages animées des stations de Gruissan et de Saint Pierre la mer s’étalent sur le littoral à 15 km. Et, dans un rayon de 50 km, les excursions possibles permettent de varier les différents centres d’intérêt.
Du culturel bien sûr avec l’abbaye de Fontfroide, les châteaux Cathares des corbières, le village médiéval de Minerve et la cité de Carcassonne (situé classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) et évidement la ville romaine de Narbonne dont le centre est à 6 km.
Egalement découverte d’une nature magnifiée avec le Canal du Midi, le lac de Jouarres, les étangs de Bages fréquentés par les oiseaux migrateurs, et le parc régional de La Clape réputé pour ses sentiers de randonnées.
La maison de 200 m² est confortablement aménagée pour 6 personnes. Le propriétaire dispose à l'étage d'un petit appartement, qu'il utilise rarement avec entrée complètement indépendante. Aucune nuisance car l'entrée est sur l'autre côté de la maison.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur l'espace piscine, salle à manger, salon, véranda ouverte sur le jardin, grande suite parentale avec lit électrique en 160, dressing et salle de bains indépendante avec douche et baignoire et 2 vasques, WC indépendant.
A l'étage : 1 chambre double, 1 chambre avec 2 lits simples, salle d'eau indépendante avec WC.
La maison est très bien équipée et son aménagement extérieur en est un point fort. Le jardin de 1000 m² complètement clôturé est arboré, fleuri et en partie engazonné. Il dispose d'une grande piscine privative de 10m X 4m sécurisée par une alarme infrarouge. Les plages de la piscine sont aménagées en espace solarium de 150 m² avec barbecue.
Vues sur la piscine et le jardin.
Parking pour 2 voitures sur le terrain. Supplément de 30€ par semaine pour 1 animal accepté.
notre avis
L'extérieur de cette villa est des plus agréables et propice à des vacances dans d'excellentes conditions : bel espace de farniente avec une grande piscine privée, belles terrasses et solarium carrelés. Tout cela à 15 km des plages et dans un environnement culturel très dense.
DECOUVERTES CULTURELLES
Narbonne la romaine à 8 km, la Cité de Carcassonne (classée Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 67 km. A proximité des châteaux cathares et Abbayes romanes de Fontfroide et de Lagrasse.
Béziers à 20 km avec la cathédrale Saint Nazaire, Pézenas village médiéval de Molière à 50 km.
A 8 km du Canal de la robine, à 18 km des charmants villages de Bages et de Peyriac sur mer, à 10 km du village de Sallèles d'aude traversé par le Canal du Midi (classé aussi au Patrimoine Mondial de l'UNESCO).
ACTIVITES SPORTIVES
Location VTT/vélo : Narbonne, 8 km
Golf : Narbonne, 9 km
Tennis : Coursan, 600 m
Sports nautiques : Gruissan, 18 km
Sports eaux-vives : Cessenon, 30 km
Equitation : Coursan, 300 m
Patinoire : Narbonne, 9 km
Escalade /varappe : La Clape, 11 km
Plage : Saint Pierre la mer, 15 km
Pêche : Aude, 1 kùm
Randonnées pédestres : à proximité
Parcours VTT : à proximité
Rivière : Aude, 1 km
Terrain de jeux : Coursan, 700 m
Lac : Etangs de Bages, 18 km
Mini-golf : Gruissan, 18 km
Accrobranche : Gruissan, 18 km
La Clape, le canal de la robine et les étangs de Bages sont parsemés de sentiers de randonnée et de parcours de VTT.
Le Canal de la robine à 8 km prolongement du Canal du midi (classé aussi au Patrimoine Mondial de l'UNESCO) à 10 km idéal pour de balades à pied et en vélo.
Centre de loisirs aquatiques et parc d'attractions à Gruissan. Lac de Jouarres avec base nautique (planche à voile, voile et dériveurs) à 35 km.
COMMERCES
Distance des commerces : Coursan, 400 m
Distance centre commercial : Coursan, 600 m
Distance du marché : Coursan, 500 m
