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| HB16 Maison HEFRIELLE |
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DESCRIPTIF
Cette villa est située entre Béziers et les plages, sur les hauteurs du village agréable et bien achalandé de Lespignan.
La région fourmille en curiosités culturelles : le Canal du Midi (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) ; le village de Colombiers, traversé par la Via Domitia et très animé en période estivale ; l’oppidum d’Ensérune de Nissan les Ensérune, les villes de Béziers et Narbonne, la bourgade de Pézenas connue pour avoir abrité la troupe de Molière pendant des années, les abbayes romanes et les châteaux cathares...
Les amateurs de sports d’eaux vives trouveront de quoi satisfaire leurs envies aventureuses en rejoignant les bases de Cessenon sur Orb et celles des gorges de la Cesse. Ceux préférant les eaux plus calmes et chaudes de la Méditerranée iront soit vers les plages de Vendres à 8 km ou vers la station animée de Valras plage, distante de 12 kms.
Le village dispose de tous les commerces de proximité et son centre n'est qu'à 400 m de votre lieu de villégiature.
La maison d’une superficie de 150 m² est confortablement aménagée pour 6 personnes. Elle est récente et offre des prestations de très bonne qualité.
Les propriétaires habitent l'entresol de la maison et disposent d’une entrée totalement indépendante, laissant un espace complètement privatif pour les locataires. Ils n'ont aucun vis à vis sur l'espace de location et ne créent donc pas de nuisance.
Le jardin clos de 600 m², bien entretenu, est planté d'essences locales. Il est agrémenté d'une piscine privative.
La transition entre l'extérieur et l’intérieur de la maison se fait par une grande terrasse de 50 m² dont 30 m² sont couvert. Depuis cette terrasse, la maison offre une vue agréable et dégagée sur les collines environnantes.
La décoration est soignée, harmonieuse et de bon goût, tout particulièrement dans la très grande pièce à vivre de 80 m² avec salon, cuisine américaine et salle à manger ouverte sur la terrasse.
Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine américaine équipée, un coin nuit avec 1 chambre double et salle de bains privative avec baignoire et douche, 1 WC indépendant.
A l'étage : 1 chambre avec lits superposés et sa salle d'eau privative, 1 chambre avec 1 lit en 120 et 1 lit en 90 et sa salle d'eau privative, 1 WC indépendant.
Vues piscine, jardin et collines environnantes. Supplément de 200€ par semaine pour 1 animal accepté. Parking sur le terrain.
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SITUATION
DECOUVERTES CULTURELLES
Le centre de Béziers à 10 km (Cathédrale Saint Nazaire, spectacles et soirées en juillet et août), l'Opidum romain de Nissan à 6 km, Pézenas à 36 km (Château du XIVème siècle, festivals et spectacles pendant l'été), Narbonne la romaine à 21 km, Abbayes Romanes et Châteaux Cathares à partir de 35 km, Carcassonne et la célèbre Cité (classée aussi au Patrimoine mondial de l'UNESCO) à 87 km.
ACTIVITES SPORTIVES
Location VTT/vélo : Valras plage, 12 km
Golf : Béziers, 28 km
Tennis : Lespignan, 500m
Sports nautiques : Valras plage, 12 km
Sports eaux-vives : Cessenon, 28 km
Equitation : Vendres, 3 km
Patinoire : Narbonne, 22 km
Escalade /varappe : La Clape, 30 km
Plage : Valras plage, 12 km
Pêche : Aude, 4 km
Randonnées pédestres : à proximité
Parcours VTT : à proximité
Rivière : Aude, 4 km
Terrain de jeux : Lespignan, 500 m
Mini-golf : Valras plage, 12 km
Accrobranche : Valras plage, 12 km
Nombreuses randonnées possibles le long du Canal du midi et dans le Parc Régional de la Narbonnaise (la Clape, étangs de Bages...). Autre parcours de golf au Cap d'Agde à 36 km.
Les jardins d'Adrien, entre Béziers et Pézenas avec visite guidée des jardins situés dans ancienne carrière.
COMMERCES
Distance des commerces : 400 m
Distance centre commercial : Colombiers, 7 km
Distance du marché : Vendres, 5 km
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EQUIPEMENT ET CONFORT
AMENAGEMENT CUISINE
Cuisine américaine,
Lave-vaisselle,
Micro-ondes,
Four,
Réfrigérateur / congélateur,
Table de cuisson,
Hotte aspirante,
Cafetière électrique,
Grille pain,
Bouilloire électrique
AMENAGEMENT AUTRES PIECES
Télévision couleur,
Lecteur DVD,
Kit bébé,
Lave-linge,
Fer et planche à repasser,
Aspirateur
Grande pièces à vivre de 80 m².
AMENAGEMENT EXTERIEUR
Terrasse,
Salon de jardin,
Parking privé,
Piscine privée,
Barrière piscine,
Date mise en eau : toute l'année
Dimension piscine : 7m X 3,5m
Profondeur piscine : 1,50 m
Terrasse de 55 m² dont 30 m² couvert.
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NOTRE AVIS
J'ai été séduit par le confort et la décoration soignée de cette maison, par la vue dégagée et par la vie dans ce village bien achalandé. Situation idéale entre sites culturels et sites naturels tout en étant à proximité de la mer.
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TARIFS
| Basse saison | |
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| Moyenne saison | 02/06/12 -> 30/06
01/09/12 -> 29/09 |
700 € |
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| Saison intermédiaire | 30/06/12 -> 07/07
25/08/12 -> 01/09 |
1200 € |
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| Haute saison | 07/07/12 -> 14/07
18/08/12 -> 25/08 |
1300 € |
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| Très haute saison | 14/07/12 -> 18/08 |
1400 € |
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PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES
Location linge de toilette (par personne) :
Location de draps (par personne) :
Kit confort (par personne) : Draps et lits faits à l'arrivée + 2 serviettes de toilette et 1 gant + 1 serviette de piscine : 12 €
Kit entretien :
Kit entretien de début
Prix ménage fin de séjour : 70€ obligatoire
Montant de la caution : 400€
Taxes de séjour : inclus
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