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| PR23 Maison PHOLIOS |
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DESCRIPTIF
La maison est située au calme, tout en étant à proximité de toutes les animations et activités estivales. Elle se trouve en périphérie du village de Palau del Vidre, à 500 m des commerces de première nécessité et à 7 km de la très animée station balnéaire d'Argelès. La proximité des larges plages de sable blanc et de l'animation estivale peuvent dynamiser un séjour, de prime abord, plutôt tranquille.
C'est aussi une situation idéale pour les amateurs de randonnées et de balades à vélo car le village se trouve juste en bordure des Aspres et de la plaine du Roussillon. C'est également un excellent point de départ pour de nombreuses excursions culturelles avec notamment, la forteresse de Salses construite par Vauban, le château de Castelnou, le Prieuré de Serrabone, le musée d'Art moderne de Céret et le musée Dali à Figueras, sans oublier évidemment le Palais des Rois de Majorque et la vie mouvementée de Perpignan.
N'oublions pas la proximité des 2 lacs de Villeneuve de la Raho. Avec leurs 15 hectares de réserve écologique, ils feront le bonheur des promeneurs et des pêcheurs. Durant la période estivale, de nombreuses activités nautiques y sont proposées ; les plus sportifs pourront s’adonner à l’aviron, au canoë ou au VTT.
La maison est construite sur 2 niveaux, la très discrète propriétaire loge au rez-de-chaussée et la partie ouverte à la location se trouve à l’étage. Le logement loué dispose d’un grand balcon à l’étage et d’une terrasse en rez-de-jardin.
Dans le jardin de 1000 m², vous disposez d’un espace privatif ombragé de 300 m2 environ. Cet espace n'a pas de vis-à-vis avec la propriétaire. Le jardin, bien entretenu, est en partie engazonné et arboré. Il est aménagé avec salon de jardin et barbecue.
Il est agrémenté d’une grande piscine de 10m x 5m, couverte et chauffée à 28° d’octobre à mai. La sécurité y est assurée par la couverture. La piscine est à partager avec la propriétaire qui a pour habitude de faire des longueurs en début de matinée.
Quant à la maison, elle est aménagée pour 6 personnes.
Vous disposez d'une entrée complètement indépendante et l'appartement de 110 m² est au 1er étage.
Entrée, 2 chambres doubles, 1 chambre avec 2 lits jumeaux, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, salon/salle à manger spacieux et très lumineux et 1 cuisine indépendante. Balcon qui tourne sur une partie de la maison avec petit salon.
Vues sur la piscine et le village, parking privatif. Supplément de 30€ par semaine pour 1 animal accepté.
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SITUATION
DECOUVERTES CULTURELLES
Perpignan et Palais des Rois de Majorque à 20 km, Cloître et remparts d'Elne à 6 km, Château de Salses à 43 km, village de Banyuls à 22 km, Thuir et ses caves à 20 km, Castelnou à 25 km. Château de Collioure à 14 km.
Musée d'arts modernes de Céret à 24 km et musée Dali à Figueras à 50 km.
ACTIVITES SPORTIVES
Location VTT/vélo : Argelès, 7 km
Golf : Saint Cyprien, 11 km
Tennis : Palau del Vidre, 500 m
Sports nautiques : Argelès, 7 km
Sports eaux-vives : Argelès, 7 km
Equitation : Palau del Vidre, 700 m
Escalade /varappe : Argelès, 7 km
Plage : Argelès, 7 km
Pêche : le tech, 2 km
Randonnées pédestres : à proximité
Parcours VTT : à proximité
Rivière : le tech, 2 km
Lac : Villeneuve de la raho, 13 km
Mini-golf : Argelès, 7 km
Ski : Font Romeu, 110 km
Nombre pistes de ski descente : Font Romeu, 110 km
Nombre pistes de ski de fond : Font Romeu, 110 km
Accrobranche : Saint Cyprien, 11 km
Parks d'attractions à 8 km. Argelès Aventure à 7 km (escalade, canyoning et canoé sur parcours artificiel). Massif des Albères à 12 km pour randonnées et VTT.
2 lacs à Villeneuve de la raho à 13 km : le petit avec pédalo, pêche, baignade, dériveur et le grand avec kayak, planche à voile.
COMMERCES
Distance des commerces : Palau del vidre, 500 m
Distance centre commercial : Laroque des Albères, 1 km
Distance du marché : Palau del Vidre, 500 m
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EQUIPEMENT ET CONFORT
AMENAGEMENT CUISINE
Cuisine-indépendante,
Lave-vaisselle,
Micro-ondes,
Four,
Réfrigérateur / congélateur,
Table de cuisson,
Hotte aspirante,
Cafetière électrique,
Grille pain,
Bouilloire électrique
AMENAGEMENT AUTRES PIECES
Télévision couleur,
Lecteur DVD,
Lave-linge,
Fer et planche à repasser,
Aspirateur
Vous disposez d'un lit bébé.
AMENAGEMENT EXTERIEUR
Terrasse,
Salon de jardin,
Barbecue,
Parking privé,
Piscine à partager,
Date mise en eau : toute l'année
Dimension piscine : 10m X 5m
Profondeur piscine : 0,80m -> 1,80m
Piscine couverte et chauffée entre avril et octobre.
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NOTRE AVIS
Le plus de la maison est incontestablement son excellent rapport qualité/prix. Le fait que la piscine soit "à partager" avec la propriétaire fait largement baisser son prix alors que la présence de la propriétaire n'amène que très peu de nuisance. Bonne opportunité pour une maison disposant d'une grande piscine et étant aussi proche des plages.
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TARIFS
| Basse saison | 07/01/12 -> 02/06
29/09/12 -> 22/12 |
370 € |
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| Moyenne saison | 02/06/12 -> 30/06
01/09/12 -> 29/09
22/12/12 -> 29/12 |
520 € |
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| Saison intermédiaire | 30/06/12 -> 07/07
25/08/12 -> 01/09 |
700 € |
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| Haute saison | 07/07/12 -> 14/07
18/08/12 -> 25/08 |
800 € |
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| Très haute saison | 14/07/12 -> 18/08 |
840 € |
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PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES
Electricité incluse, supplément de 20€ par semaine pour le chauffage au gaz entre octobre et mai.
Location linge de toilette (par personne) :
Location de draps (par personne) :
Kit confort (par personne) : Draps et lits faits à l'arrivée + 2 serviettes de toilette et 1 gant : 12 €
Kit entretien :
Kit entretien de début
Prix ménage fin de séjour : 30€ obligatoire
Montant de la caution : 200 €
Taxes de séjour : incluses
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