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| AN10 Maison ANNISSEE |
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DESCRIPTIF
Superbe maison de maître située dans le village de Sallèles d'Aude, en bord du canal. Le village est très agréable et bien achalandé. Le canal partage le village en 2 et les berges sont propices au dépaysement et à la tranquillité. Vous êtes situés à proximité immédiate du célèbre Canal du Midi (classé patrimoine mondial par l'UNESCO) ; à quelques kilomètres du port du Somail (apprécié pour son cadre enchanteur, ses restaurants, locations de bateaux et de vélos) et non loin de Narbonne la romaine.
C'est un lieu idyllique pour tous les amoureux de la nature. On est dans le Parc Régional de la Narbonnaise, connu aussi pour le massif de la Clape, réputé pour ses sentiers de randonnées, ses falaises à varappe, ses parcours VTT et par les magnifiques paysages des étangs de Bages, fréquentés par de très nombreux oiseaux migrateurs. Et puis, les plages de sable blanc et les chalets de Gruissan ne sont qu'à 25 km.
La maison fait face au Canal de jonction entre le Canal du Midi et le Canal de la Robine. Elle a été complètement rénovée l'année dernière et offre un très bon confort. Les hauts plafonds, le stuc au mur, le carrelage d'époque confèrent à cette maison une atmosphère de bien être. La maison, de 360 m² sur 3 niveaux, offre des pièces relativement grandes et bien aérées. Grande terrasse de 100 m² semi-couverte depuis la cuisine et donnant accès à la piscine privée, sécurisée (elle aussi semi-couverte) et située en contre--bas.
Au rez-de-chaussée : grande entrée, salle à manger spacieuse, 2 salons, grande cuisine bien équipée et 1 WC indépendant.
Au 1er étage :1 chambre avec 1 lit de 160 et 1 salle d'eau privative, 1 chambre avec 1 lit de 160, 1 chambre avec 2 lits de 120 avec 1 salle d'eau privative, 1 chambre avec 1 lit de 120, 1 salle d'eau indépendante et 1 WC indépendant.
Au 2nd étage :1 chambre avec 1 lit double, 2 chambres avec 1 lit de 110, 1 salle d'eau indépendante et 1 WC indépendant.
Vues sur la piscine, le village et surtout sur le canal.
Accès au garage (pour 2 ou 3 voitures) par l'arrière. Supplément de 200€ par semaine pour 1 animal accepté.
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SITUATION
DECOUVERTES CULTURELLES
Sallelles est sur le canal de jonction entre Canal du midi et Canal de la robine. Musée romain Amphoralis, chapelle privée du village et musée des vieux outils vignerons, le tout à Sallèles d'aude à 1 km.
Narbonne la romaine à 12 km, Cité de Carcassonne (classée Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 52 km. A proximité des châteaux cathares, Abbayes romanes et du Canal du midi (autre site classé Patrimoine Mondial par l'UNESCO), le charmant village de Bages à 20 km.
Le Somail est à 3 km avec plus grande librairie ancienne d'europe.
ACTIVITES SPORTIVES
Location VTT/vélo : Somail, 3 km
Golf : Narbonne, 12 km
Tennis : Sallèles d'aude, 500 m
Sports nautiques : Gruissan, 25 km
Sports eaux-vives : Cessenon, 30 km
Equitation : Mirepeisset, 6 km
Patinoire : Narbonne, 12 km
Escalade /varappe : La Clape, 18 km
Plage : Gruissan, 25 km
Pêche : Canal, 10 m
Randonnées pédestres : Canal, 10 m
Parcours VTT : Canal, 10 m
Rivière : Aude, 500 m
Terrain de jeux : Sallèles d'aude, 1 km
Lac : Jouarres, 20 km
Mini-golf : Gruissan, 25 km
Accrobranche : Gruissan, 25 km
Centre de loisirs aquatiques et parc d'attractions à Gruissan.
Lac de Jouarres avec base nautique (planche à voile, voile et dériveurs).
Sentiers de randonnées le long du Canal du Midi. Baignade possible dans Cesse.
COMMERCES
Distance des commerces : 100 m
Distance centre commercial : St Marcel d'aude, 3 km
Distance du marché : Saint Marcel, 3 km
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EQUIPEMENT ET CONFORT
AMENAGEMENT CUISINE
Cuisine-indépendante,
Lave-vaisselle,
Micro-ondes,
Four,
Réfrigérateur / congélateur,
Table de cuisson,
Cafetière électrique,
Grille pain,
Bouilloire électrique
AMENAGEMENT AUTRES PIECES
Télévision couleur,
Lave-linge,
Fer et planche à repasser,
Aspirateur
AMENAGEMENT EXTERIEUR
Terrasse,
Salon de jardin,
Barbecue,
Garage,
Parking privé,
Piscine privée,
Barrière piscine,
Date mise en eau : toute l'année
Dimension piscine : 6m X 5m
Profondeur piscine : 1.40m -> 1.70 m
WC et douche auprès de la piscine. Garage sous la maison.
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NOTRE AVIS
Charme assuré. Superbe maison en bordure de canal dans un village agréable à proximité de sites touristiques majeurs et à quelques kilomètres seulement des larges plages de sable blanc de la méditerranée. Que demander de plus !
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TARIFS
| Basse saison | 07/04/12 -> 02/06
29/09/12 -> 10/11 |
560 € |
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| Moyenne saison | 02/06/12 -> 30/06
01/09/12 -> 29/09 |
720 € |
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| Saison intermédiaire | 30/06/12 -> 07/07
25/08/12 -> 01/09 |
1220 € |
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| Haute saison | 07/07/12 -> 14/07
18/08/12 -> 25/08 |
1640 € |
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| Très haute saison | 14/07/12 -> 18/08 |
1780 € |
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PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES
Electricité incluse entre juin et septembre et en supplément chauffage entre octobre et mai en fonction de la consommation de gaz affichée au compteur (0.10€/m3).
Location linge de toilette (par personne) :
Location de draps (par personne) :
Kit confort (par personne) : Draps et lits faits à l'arrivée + 2 serviettes de toilette et 1 gant + 1 grande serviette de piscine : 12 €
Kit entretien :
Kit entretien de début
Prix ménage fin de séjour : 100€ obligatoire
Montant de la caution : 600€
Taxes de séjour : incluses
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