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| AC14 Villa AVENEA |
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DESCRIPTIF
Charmante villa située dans le village typique de Thézan des corbières. C’est avec une vue dégagée sur les valons que cette maison nous accueille dans les Corbières du Sud, celles qui abritent sur leurs flancs des vignes à l’origine de vins d’AOC renommée. Ces paysages vallonnés, théâtre pittoresque des châteaux cathares, sont un environnement de promenades exceptionnelles pour les randonneurs. Les oiseaux migrateurs ayant élu domicile sur les étangs de Sigean raviront les curieux. Le farniente balnéaire est aussi de la partie avec la proximité immédiate des larges plages de sable blanc de Gruissan et de Port la Nouvelle. Les petites stations plus confidentielles de Lapalme et La Franqui accueilleront les amateurs d’authenticité.
La culture est également bien présente avec la proximité de Narbonne, 1ère villa gallo-romaine en dehors d’Italie la cité médiévale de Carcassonne, les Abbayes romanes de Fontfroide et Lagrasse…et tant d’autres curiosités historiques.
Cette grande villa de 210 m², bien au calme, offre de très belles vues depuis les terrasses. Vous disposez d'une piscine sécurisée dans un beau jardin arboré et fleuri, le tout complètement clôturé et bien entretenu.
An rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante avec arrière cuisine, grand salon salle à manger, salon TV, 1 chambre avec 1 lit de 160, 1 chambre avec un grand lit et une salle d'eau privative, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC indépendants. Au 1er étage, 1 chambre double, 1 chambre avec 1 lit double et des lits superposés, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC indépendant.
Belles vues sur les corbières. Parking sur le terrain. La propriétaire parle Allemand. Supplément de 30€ par semaine et par animal avec 2 animaux maximum.
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SITUATION
DECOUVERTES CULTURELLES
Narbonne la romaine à 26 km, Lézignan à 13 km, la Cité de Carcassonne (classée Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 42 km. Abbayes romanes (Fonfroide et Lagrasse) et châteaux cathares à proximité. Le Canal du Midi (un autre site classé au patrimoine mondial) à 16 km.
ACTIVITES SPORTIVES
Location VTT/vélo : Lézignan, 13 km
Golf : Narbonne, 26 km
Tennis : Ferrals les corbières, 6 km
Sports nautiques : Port la nouvelle, 28 km
Equitation : Lézignan, 13 km
Patinoire : Narbonne, 26 km
Plage : Port la nouvelle, 28 km
Pêche : Saint Laurent de la cabrerisse, 6 kmorbieu
Randonnées pédestres : à proximité
Parcours VTT : à proximité
Rivière : 6 km
Mini-golf : Port la nouvelle, 28 km
Accrobranche : Leucate, 40 km
Practice de golf à Narbonne et terrain 9 trous, 16 km. Golf 18 trous à Carcassonne, 42 km.
COMMERCES
Distance des commerces : 300 m
Distance centre commercial : Lézignan corbières, 13 km
Distance du marché : Lézignan corbières, 13 km
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EQUIPEMENT ET CONFORT
AMENAGEMENT CUISINE
Cuisine-indépendante,
Lave-vaisselle,
Micro-ondes,
Four,
Réfrigérateur / congélateur,
Table de cuisson,
Hotte aspirante,
Cafetière électrique,
Grille pain,
Robot mixeur,
Bouilloire électrique
Arrière cuisine avec 1 grand congélateur indépendant, 1 réfrigérateur americain, lave linge et sèche linge.
AMENAGEMENT AUTRES PIECES
Cheminée,
Télévision couleur,
Lecteur DVD,
Satellite/câble,
Matériel HIFI,
Kit bébé,
Lave-linge,
Sèche-linge,
Fer et planche à repasser,
Aspirateur
Cable ASTRA
AMENAGEMENT EXTERIEUR
Terrasse,
Salon de jardin,
Parasol,
Barbecue,
Parking privé,
Piscine privée,
Alarme protection piscine,
Date mise en eau : toute l'année
Dimension piscine : 9,30 m X 4 m
Profondeur piscine : 1,60 m
Grande terrasse en partie couverte de 90 m² face à la piscine et petite terrasse donnant sur la cuisine.
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NOTRE AVIS
J'ai bien aimé la tranquilité de l'environnement, le très bon confort et la situation privilégié de cette villa. C'est un excellent point de départ pour de nombreuses excursions culturelles et aussi suffisamment proche de la mer pour permettre des escapades balnéaires quotidiennes.
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 | Pas de locations |
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TARIFS
| Basse saison | 28/04/12 -> 02/06 |
550 € |
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| Moyenne saison | 02/06/12 -> 30/06
01/09/12 -> 29/09 |
770 € |
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| Saison intermédiaire | 30/06/12 -> 07/07
25/08/12 -> 01/09 |
1580 € |
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| Haute saison | 07/07/12 -> 14/07
18/08/12 -> 25/08 |
1580 € |
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| Très haute saison | 14/07/12 -> 18/08 |
1750 € |
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PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES
30€ de forfait chauffage par semaine entre octobre et mai.
Location linge de toilette (par personne) :
Location de draps (par personne) :
Kit confort (par personne) : Draps et lits faits à l'arrivée + 2 serviettes de toilette et 1 gant + 1 grande serviette de piscine : 12 €
Kit entretien :
Kit entretien de début
Prix ménage fin de séjour : obligatoire 80€
Montant de la caution : 400 €
Taxes de séjour : incluses
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