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RÉSERVER

Argeliers (Aude) - AM08 Maison AZINEA

description du bien

Maison récente classée en 3*, avec grand jardin clos et piscine privative de belles dimensions, située dans le charmant petit village audois d'Argeliers. L'environnement est calme car la maison se trouve dans une impasse. Les principaux commerces de proximité se trouvent à moins de 500 m.

Ce lieu de séjour est un excellent compromis pour ceux qui souhaitent combiner les attraits balnéaires et les découvertes culturelles. Les plages animées des stations de Gruissan et de Narbonne plage s’étalent sur le littoral distant de moins de 30 km. Et, dans un rayon de 50 kms, les excursions possibles permettent de varier les centres d’intérêt : Narbonne la romaine, les châteaux Cathares des corbières, le village médiéval de Minerve et la cité de Carcassonne (situé classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) ainsi que des sites naturels comme le Canal du Midi, le lac de Jouarres, les étangs de Bages (très fréquenté par les oiseaux migrateurs), et aussi le parc régional de La Clape (réputé pour ses pittoresques sentiers de randonnées).
La maison, de plain-pied d’une superficie de 95 m² est confortablement aménagée pour 6 personnes avec climatisation dans toutes les pièces.
Le jardin de 1000 m² est agrémenté d'une grande piscine (12m X 6m) privée et sécurisée par une alarme ; de 2 terrasses carrelées (une devant la maison, protégée par un store et une autre sur le côté, ombragée par 2 mûriers platanes). Le solarium, également carrelé, fait le tour de la piscine. A l’extérieur toujours : WC et douche indépendants.

Le jardin, en partie engazonné, est joliment fleuri et planté d'arbres. Vous disposez d'un barbecue en dur.
Dans la maison : pièce à vivre avec coin cuisine et espace salon, 1 chambre double, 2 chambres avec 2 lits individuels, 1 salle de bains indépendante, 1 WC indépendant.
Non accessible au PMR. Parking sur le terrain. Désolé les animaux ne sont pas acceptés. Les propriétaires parlent espagnol.

notre avis

J'ai été particulièrement séduit par la situation privilégiée de cette maison à 30 km des principaux sites touristiques de la région et des plages de sable blanc.

DECOUVERTES CULTURELLES

Narbonne la romaine à 20 km, Cité de Carcassonne (classée Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 49 km. A proximité des châteaux cathares, Abbayes romanes et du Canal du midi (autre site classé Patrimoine Mondial par l'UNESCO), le charmant village de Bages à 28 km. Village médiéval de Minerve à 18 km.

Le Somail est à 6 km avec plus grande librairie ancienne d'europe, le musée de poteries romains d'Amphoralis et le marché des potiers l'été à Sallèles d'aude à 8 km.

ACTIVITES SPORTIVES

Location VTT/vélo : Capestang, 12 km
Golf : Béziers, 38 km
Tennis : Argeliers, 200 m
Sports nautiques : Lac de Jouarres, 16 km
Sports eaux-vives : Cessenon, 29 km
Equitation : Argeliers, 2 km
Escalade /varappe : La clape, 27 km
Plage : Valras plage, 36 km
Pêche : Canal du midi, 1 km
Randonnées pédestres : Canal du midi, 1 km
Parcours VTT : Canal du midi, 1 km
Rivière : Canal du midi, 1 km
Terrain de jeux : Argeliers, 300 m
Lac : Lac de Jouarres, 16 km
Mini-golf : Valras plage, 36 km
Accrobranche : Valras plage, 36 km

Sentiers de randonnées le long du Canal du Midi.

Centre de loisirs aquatiques et parc d'attractions à Gruissan. Lac de Jouarres avec base nautique (planche à voile, voile et dériveurs).

COMMERCES

Distance des commerces : Argeliers, 200 m
Distance centre commercial : Saint Marcel d'aude, 9 km
Distance du marché : Argeliers, 200 m

equipement et confort

dimension piscine : 12 m X 6 m
profondeur piscine : 1.30 m -> 1.90 m
date mise en eau : Début mai -> fin septembre
  • Salle à manger
  • Salon
  • Climatisation
  • Télévision couleur
  • Lecteur DVD
  • Kit bébé
  • Lave-linge
  • Fer et planche à repasser
  • Aspirateur
  • Cuisine américaine
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
  • Réfrigérateur / congélateur
  • Table de cuisson
  • Autocuiseur
  • Cafetière électrique
  • Grille pain
  • Bouilloire électrique
  • Salon de jardin
  • Barbecue
  • Parking privé
  • Jardin
  • Piscine privée
  • Alarme protection piscine

Grande piscine avec escalier. Terrasse ombragée sous les arbres. Douche indépendante et WC indépendant faces à la piscine.

DISPONIBILITÉS ET TARIFS

1 3 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Juillet 2024 s s s s
Aout 2024 s s s s s
Septembre 2024 s s s s
Octobre 2024 s s
Novembre 2024
Décembre 2024
Janvier 2025
Février 2025
Mars 2025
Avril 2025
Mai 2025
Juin 2025
Juillet 2025

prestations complementaires

Climatisation réversible en supplément selon la consommation au compteur général à 0.25€/kwh toute l'année.
Chiens / Chats : Refusés
Kit confort (par personne) : Draps + 2 serviettes de toilette + 1 grande serviette de piscine : 15 €
Kit entretien de début : offert
Prix ménage fin de séjour : 60 € obligatoire
Montant de la caution : 400€
Taxes de séjour : 1.65€ par jour et par adulte

Saisons Périodes Tarifs
Basse saison 28/09/24 -> 12/10 430 €
Moyenne saison 25/05/24 -> 29/06 & 31/08/24 -> 28/09 780 €
Saison intermédiaire 29/06/24 -> 06/07 1250 €
Haute saison 06/07/24 -> 13/07 & 24/08/24 -> 31/08 1450 €
Très haute saison 13/07/24 -> 20/07 & 17/08/24 -> 24/08 1600 €
Super saison 20/07/24 -> 17/08 1660 €