France Sweet Villas

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Argeliers (Aude) - AM15 Villa AEMIUTE

description du bien

C’est dans le petit village d’Argeliers, entre vignes et vallons du Minervois, que se situe cette agréable maison tranquille, classée en 3*.
Tous les commerces de proximité se trouvent dans cette petite bourgade distante d’une trentaine de kilomètres des premières plages de sable blanc de Gruissan ou de Valras. Le Canal du Midi (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) est à 1,5 km et il offre ses berges aux promeneurs qui seront enchantés de randonner sur les chemins de halage ombragés à souhait. De nombreux ports de plaisance, comme ceux de Capestang, le Somail, Sallèles d'Aude et Homps ponctuent son parcours et permettent des escales divertissantes avec locations de bateaux, de vélos, restaurants…
Avis aux voyageurs avides de culture : ils pourront satisfaire leur curiosité avec, dans un rayon d’une cinquantaine de kilomètres, la découverte de sites de grands intérêts comme Carcassonne, les châteaux cathares, les abbayes romanes, le village de Minerve et celui de Pézenas (où vécu Molière)….
La maison indépendante est de plain-pied. D’une superficie de 130 m²,elle est confortablement aménagée pour 8 personnes. Au calme, elle dispose d’un jardin clos et paysagé de 1400 m². Il est agrémenté d'une piscine privée et sécurisée par une bâche. La décoration est simple et la maison est bien équipée. Elle dispose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 40 m² avec salon/salle à manger ouverte sur la véranda puis sur la piscine, d'une cuisine indépendante, 1 chambre avec lit en 160, 1 chambre double avec lits superposés, chacune ayant un accès direct à une salle d'eau avec WC située entre les 2 chambres, 1 autre chambre double, 1 salle d'eau indépendante, 1 WC indépendant. Vues sur la piscine et le jardin.
Parking pour 2 ou voitures sur le terrain clôturé. Supplément de 30€ par semaine pour 1 animal accepté.

notre avis

Pour qui veut conjuguer farniente et découvertes culturelles. Un bon rapport qualité/prix pour une maison tranquille avec piscine privée. Les plages sont à moins de 30 kms.

DECOUVERTES CULTURELLES

Narbonne la romaine à 20 km, Cité de Carcassonne (classée Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 49 km. A proximité des châteaux cathares, Abbayes romanes et du Canal du midi (autre site classé Patrimoine Mondial par l'UNESCO), le charmant village de Bages à 28 km. Village médiéval de Minerve à 18 km.

Le Somail est à 6 km avec plus grande librairie ancienne d'europe, le musée de poteries romains d'Amphoralis et le marché des potiers l'été à Sallèles d'aude à 8 km

ACTIVITES SPORTIVES

Location VTT/vélo : Paraza,
Golf : Béziers, 38 km
Tennis : Argeliers, 400 m
Sports nautiques : Lac Jouarres, 16 km
Sports eaux-vives : Cessenon, 29 km
Equitation : Argeliers, 2 km
Escalade /varappe : La Clapes, 27 km
Plage : Gruissan, 34 km
Pêche : Canal du midi, 1,5km
Randonnées pédestres : Canal du midi, 1,5km
Parcours VTT : Canal du midi, 1,5km
Rivière : Canal du midi, 1,5km
Terrain de jeux : Argeliers, 500m
Lac : Lac Jouarres, 16 km
Mini-golf : Valras, 36 km
Accrobranche : Valras, 36 km

Sentiers de randonnées le long du Canal du Midi.

Centre de loisirs aquatiques et parc d'attractions à Gruissan. Lac de Jouarres avec base nautique (planche à voile, voile et dériveurs).

COMMERCES

Distance des commerces : Argeliers, 300 m
Distance centre commercial : St Marcel, 9 km
Distance du marché : Argeliers, 300 m

equipement et confort

dimension piscine : 8,5m X 5m
profondeur piscine : 1m -> 1.70m
date mise en eau : avril à octobre
  • Salle à manger
  • Salon
  • Entrée
  • Lecteur DVD
  • Matériel HIFI
  • Accès internet
  • Kit bébé
  • Lave-linge
  • Fer et planche à repasser
  • Aspirateur
  • Cuisine-indépendante
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
  • Réfrigérateur / congélateur
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Hotte aspirante
  • Cafetière électrique
  • Grille pain
  • Bouilloire électrique
  • Véranda
  • Terrasse
  • Salon de jardin
  • Barbecue
  • Parking privé
  • Jardin
  • Piscine privée

Véranda de 5 m2. Sécurité piscine par une bâche à barres.

DISPONIBILITÉS ET TARIFS

1 3 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Novembre 2019 s s s s s
Décembre 2019 s s s s
Janvier 2020 s s s s
Février 2020 s s s s s
Mars 2020 s s s s
Avril 2020 s s s s
Mai 2020 s s s s s
Juin 2020 s s s s
Juillet 2020 s s s s
Aout 2020 s s s s s
Septembre 2020 s s s s
Octobre 2020 s s s s s
Novembre 2020 s s s s

prestations complementaires

Electricité incluse entre juin et septembre et chauffage électrique en supplément selon consommation en Basse Saison (0.15€/kWH).
Chiens / Chats : Supplément 30€ par semaine pour 1 animal accepté
Kit confort (par personne) : Draps + 2 serviettes de toilette + 1 grande serviette de piscine : 12 €
Kit entretien de début : Offert
Prix ménage fin de séjour : obligatoire 80€
Montant de la caution : 400€
Taxes de séjour : 1.65€ par jour et par adulte

Saisons Périodes Tarifs
Basse saison 28/09/19 -> 30/05/20 & 26/09/20 -> 30/05 590 €
Moyenne saison 30/05/20 -> 27/06 & 29/08/20 -> 26/09 770 €
Saison intermédiaire 27/06/20 -> 04/07 & 22/08/20 -> 29/08 1230 €
Haute saison 04/07/20 -> 11/07 1230 €
Très haute saison 11/07/20 -> 25/07 & 15/08/20 -> 22/08 1580 €
Super saison 25/07/20 -> 15/08 1700 €