France Sweet Villas

  • location maisons villas sud France AN12 Villa ASSIONE
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RÉSERVER

Raissac d'aude (Aude) - AN12 Villa ASSIONE

description du bien

C’est sûrement l’omniprésence du « rond » qui donne ce caractère si douillet à cette maison. Un cocon dans un camaïeu de bleus ! Il s’agit d’une maison très confortable classée en 4*, située entre Raissac d'Aude et Canet d'Aude avec un espace extérieur particulièrement bien pensé et, dont le premier ressenti généré est une douceur de vivre.
Quant à son environnement, il fourmille en intérêts culturels. L’Histoire a laissée ici de nombreuses empreintes et il est aisé d’excursionner vers la ville romaine de Narbonne, la cité médiévale de Carcassonne, l’abbaye romane de Fontfroide, le village de Lagrasse et les différents châteaux cathares.
Les amoureux de randonnées et de parcours VTT n'ont que l'embarras du choix pour choisir un parcours entre les berges ombragées du Canal du Midi, les sentiers escarpés du massif de la Clape et les étangs de Bages qu’affectionnent particulièrement les ornithologues.
Les inconditionnels de farniente balnéaire peuvent s’adonner à leur loisir favori sur l’une des 3 stations proposant d’immenses enfilées de plage de sable blanc : Gruissan la plus animée, Narbonne Plage très familiale et Leucate plus pittoresque et sportive. Toutes les trois sont situées dans un rayon de moins de 40 kms.
Cette maison, classée 4*, aux influences helléniques revisitées, est construite de plain-pied, sur 130 m² de superficie. Elle dispose d'un terrain de plus de 1300 m² avec un espace piscine de 600 m² environ, entièrement clôturé par des murs architecturés d’inspiration grecque. La piscine est privée et protégée par une alarme. Elle s’enorgueillit d'un solarium plein sud, d'un patio spacieux de plus de 40 m² et d’un coin repas ombragé et agrémenté d’une cuisine d'été équipée.
Entrée, cuisine américaine avec espace dînatoire de 40 m², salon cosy pour lecture et télévision, insert pour l'intersaison, petit salon avec baies vitrées ouvertes sur la piscine, 2 chambres avec lit de 160 (dont 1 avec salle d'eau privative), 1 chambre avec 2 lits simples, 1 salle de bain indépendante avec baignoire balnéo, douche indépendante et WC, 1 WC indépendant.
La maison s'ouvre sur les champs et vignes du propriétaire qui propose une balade dans les vignes et une dégustation en caveau. Possibilités aussi de massages de bien-être par la propriétaire et la préparation de spécialistés culinaires locales. Les propriétaires parlent anglais et espagnol. Parking sur le terrain. Désolé les animaux ne sont pas acceptés.

notre avis

Cette maison, aux influences hélèniques, est un vrai petit nid douillet pour qui veut, durant les mêmes vacances, profiter d'un espace confortable et chaleureux avec les agréments d'une piscine privée, faire des petites escapades culturelles de ci de là et profiter des attraits balnéaires.

DECOUVERTES CULTURELLES

Narbonne la romaine à 14 km, Cité de Carcassonne (classée Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 45 km. A proximité des châteaux cathares et Abbayes romanes (Fontfroide à 18 km et Lagrasse à 30 km), le Canal du Midi (classé aussi au Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 5 km, le musée Amphoralis à 10 km, le charmant village de Bages à 20 km.

ACTIVITES SPORTIVES

Location VTT/vélo : Narbonne, 14 km
Golf : Narbonne, 13 km
Tennis : Canet d'aude, 1,5 km
Sports nautiques : Gruissan, 30 km
Sports eaux-vives : Cessenon/orb, 63 km
Equitation : Ginestas, 7 km
Patinoire : Narbonne, 13 km
Escalade /varappe : La Clape, 25 km
Plage : Gruissan, 30 km
Pêche : Orbieu, 300 m
Randonnées pédestres : à proximité
Parcours VTT : à proximité
Rivière : Orbieu, 300 m
Terrain de jeux : Canet d'aude, 2 km
Lac : Jouarres, 18 km
Mini-golf : Gruissan, 30 km
Accrobranche : Leucate, 47 km

Painball à Canet d'aude à 3 km, pétanque à 300 m.

La Clape, le canal du Midi et les étangs de Bages sont parsemés de sentiers de randonnée et de parcours de VTT.

COMMERCES

Distance des commerces : 1,5 km
Distance centre commercial : Narbonne, 10 km
Distance du marché : Lézignan corbières, 10 km

equipement et confort

dimension piscine : 8m X 8m
profondeur piscine : 1,50m
date mise en eau : toute l'année
  • Salle à manger
  • Salon
  • Cheminée
  • Entrée
  • Télévision couleur
  • Lecteur DVD
  • Satellite/câble
  • Matériel HIFI
  • Accès internet
  • Kit bébé
  • Lave-linge
  • Fer et planche à repasser
  • Aspirateur
  • Cuisine américaine
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
  • Réfrigérateur / congélateur
  • Table de cuisson
  • Hotte aspirante
  • Cafetière électrique
  • Grille pain
  • Robot mixeur
  • Bouilloire électrique
  • Terrasse
  • Salon de jardin
  • Barbecue
  • Parking privé
  • Jardin
  • Piscine privée
  • Alarme protection piscine

Grand patio de 30 m2 avec barbecue, coin cuisine équipée d'une plancha, évier, petit réfrigrateur.
Solarium plein sud aménagé avec douche.
Fontaine. Portail extérieur électrique.

DISPONIBILITÉS ET TARIFS

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Novembre 2019 s s
Décembre 2019
Janvier 2020
Février 2020
Mars 2020
Avril 2020 s s
Mai 2020 s s s s s
Juin 2020 s s s s
Juillet 2020 s s s s
Aout 2020 s s s s s
Septembre 2020 s s s s
Octobre 2020 s s s s s
Novembre 2020 s

prestations complementaires

Electricité incluse entre juin et septembre et chauffage électrique en supplément selon consommation en Basse Saison (0.15€/kWH).
Chiens / Chats : Refusés
Kit confort (par personne) : Draps + 2 serviettes de toilette + 1 serviette de piscine : 12€
Kit entretien de début : Offert
Prix ménage fin de séjour : 60€ obligatoire
Montant de la caution : 400€
Taxes de séjour : 2.48 € par jour et par adulte

Saisons Périodes Tarifs
Basse saison 28/09/19 -> 09/11 & 18/04/20 -> 30/05 & 26/09/20 -> 07/11 570 € en 2019 et 580 € en 2020
Moyenne saison 31/08/19 -> 28/09 & 30/05/20 -> 27/06 & 29/08/20 -> 26/09 660 € en 2019 et 670 € en 2020
Saison intermédiaire 27/06/20 -> 04/07 & 22/08/20 -> 29/08 1160 €
Haute saison 04/07/20 -> 11/07 1580 €
Très haute saison 11/07/20 -> 25/07 & 15/08/20 -> 22/08 1630 €
Super saison 25/07/20 -> 15/08 1690 €