description du bien
Située au coeur de Narbonne, au fond d'une impasse, cette superbe et très spacieuse villa indépendante offre d'excellentes prestations dans un environnement calme.
Les amoureux de randonnées et de parcours VTT n'ont que l'embarras du choix pour choisir un parcours entre les berges ombragées du Canal de la Robine à 1 km, les sentiers escarpés du massif de la Clape à 5 km et les étangs de Bages à 12 km qu’affectionnent particulièrement les ornithologues.
Les inconditionnels de farniente balnéaire peuvent s’adonner à leur loisir favori sur l’une des 2 stations proposant d’immenses enfilées de plage de sable blanc : Gruissan la plus animée et Narbonne Plage un peu plus calme et très familiale. Toutes les deux sont situées dans un rayon de moins de 20 km.
Quant aux découvertes culturelles, il s’agit bien là d’un lieu où l’histoire a laissé de nombreuses traces et où il est aisé d’excursionner entre la ville romaine de Narbonne, la cité médiévale de Carcassonne, l’abbaye romane de Fontfroide et les châteaux cathares environnants.
La maison, de construction récente, dispose d'un ameublement de qualité et d'une décoration de bon goût.
D'une superficie de 250 m², elle est aménagée très confortablement pour 10 personnes. Elle dispose d'un jardin paysagé de 900 m² et d’une grande piscine privée 10m X 5m. Cette piscine est sécurisée par une alarme et est bordée par une terrasse de 100 m² aménagée et ouverte sur le jardin.
Toutes les pièces sont spacieuses et meublées avec un mobilier de qualité.
Rez-de-chaussée : entrée, double salon, salle à manger, cuisine indépendante, suite parentale avec lit en 180, sa salle de bains privative et son WC séparé, 1 chambre double avec sa salle de bains privée et WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres twin, 1 chambre double, 1 salle d'eau indépendante, WC séparé.
Accès à la terrasse depuis la salle à manger, les salons et la suite parentale.
Belle vue sur le jardin et la piscine. Parking collectif. Désolé, les animaux ne sont pas acceptés.
notre avis
J’ai été séduit par le cachet, la décoration et les équipements de cette maison pleine de charme. Idéalement située au calme dans Narbonne, à proximité des principales attractions.
DECOUVERTES CULTURELLES
Narbonne la romaine à 1,5 km, la Cité de Carcassonne (classée Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 58 km. A proximité des châteaux cathares et Abbayes romanes de Fontfroide et de Lagrasse.
Béziers à 33 km avec la cathédrale Saint Nazaire, Pézenas village médiaval de Molière à 56 km.
A 1,5 km du Canal de la robine, à 10 km des charmants villages de Bages et de Peyriac sur mer, à 14 km du village de Sallèles d'aude traversé par le Canal du Midi (classé aussi au Patrimoine Mondial de l'UNESCO).
ACTIVITES SPORTIVES
Location VTT/vélo : Narbonne, 1 km
Golf : Narbonne, 2 km
Tennis : Narbonne, 1 km
Sports nautiques : Gruissan, 14 km
Equitation : Narbonne, 3 km
Patinoire : Narbonne, 2 km
Escalade /varappe : la Clape, 8 km
Plage : Gruissan, 14 km
Pêche : étangs de Bages, 10 km
Randonnées pédestres : à proximité
Parcours VTT : à proximité
Rivière : Canal de la Robine, 1.5 km
Terrain de jeux : Narbonne, 500 m
Lac : étangs de Bages, 10 km
Mini-golf : Gruissan, 14 km
Accrobranche : Gruissan, 14 km
La Clape, le canal de la robine et les étangs de Bages sont parsemés de sentiers de randonnée et de parcours de VTT.
Le Canal de la robine à 1,5 km prolongement du Canal du midi (classé aussi au Patrimoine Mondial de l'UNESCO) à 10 km idéal pour de balades à pied et en vélo.
Centre de loisirs aquatiques et parc d'attractions à Gruissan. Lac de Jouarres avec base nautique (planche à voile, voile et dériveurs).
Table de ping pong à disposition.
COMMERCES
Distance des commerces : Narbonne, 500 m
Distance centre commercial : Narbonne, 1 km
Distance du marché : Narbonne, 1 km
