France Sweet Villas

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RÉSERVER

Saint Marcel sur aude (Aude) - AN07 Villa AREMILLE

description du bien

Belle villa dont l'environnement présente multiples intérêts : situation au calme dans un magnifique jardin et une pinède rafraîchissant ; à la périphérie du village de Saint Marcel sur Aude (très bien achalandé) ; à proximité immédiate du célèbre Canal du Midi (classé patrimoine mondial par l'UNESCO) ; à quelques kilomètres du port du Somail (apprécié pour son cadre enchanteur, ses restaurants, locations de bateaux et de vélos) et non loin de Narbonne la romaine.
C'est un lieu idyllique pour tous les amoureux de la nature. On est dans le Parc Régional de la Narbonnaise qui s'enorgueillit tout spécialement du massif de la Clape, réputé pour ses sentiers de randonnées, ses falaises à varappe, ses parcours VTT. A quelques pas, se trouvent les étangs de Bages, fréquentés par de très nombreux oiseaux migrateurs. Et puis, les plages de sable blanc et les chalets de Gruissan ne sont qu'à 27 km.
La villa de 130 m² est équipée pour accueillir confortablement 7 personnes. Elle est complètement indépendante, construite de plain-pied dans un grand jardin de 3 500 m² et elle s'alanguit au bord dune petite pinède très prisée par forte température. Elle bénéficie d'une très grande piscine privée et sécurisée avec petit bassin, d'un solarium de 100 m² et de 2 terrasses spacieuses dont 1 couverte.
La maison est très agréable en toutes saisons car très lumineuse.
Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de 70 m² avec cuisine indépendante, espace nuit avec 2 chambres doubles, 1 chambre avec 3 lits simples, 1 salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, 1 WC indépendant.
Vues sur la campagne environnante. Supplément de 30€ par semaine pour 1 animal accepté.

notre avis

J’ai été séduit par l'environnement exceptionnel de cette villa. Le jardin, la pinède et la piscine sont une invitation forcée au farniente ; le petit village jouxtant la maison à beaucoup de caractère et les intérêts culturels sont variés et à proximité immédiate.

DECOUVERTES CULTURELLES

Narbonne la romaine à 9 km, Cité de Carcassonne (classée Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 52 km. A proximité des châteaux cathares, Abbayes romanes et du Canal du midi (autre site classé Patrimoine Mondial par l'UNESCO), le charmant village de Bages à 18 km.

Le Somail est à 2 km avec plus grande librairie ancienne d'europe.

ACTIVITES SPORTIVES

Location VTT/vélo : Somail, 3 km
Golf : Narbonne, 10 km
Tennis : St marcel, 800 m
Sports nautiques : Gruissan, 27 km
Sports eaux-vives : Cessenon, 33 km
Equitation : Mirepeisset, 5 km
Patinoire : Narbonne, 10 km
Escalade /varappe : La Clape, 20 km
Plage : Gruissan, 27 km
Pêche : Cesse, 800 m
Randonnées pédestres : Canal du Midi, 2 km
Parcours VTT : Canal du Midi, 2 km
Rivière : Aude, 300 m
Lac : Jouarres, 20 km
Mini-golf : Gruissan, 27 km
Accrobranche : Gruissan, 27 km

Centre de loisirs aquatiques et parc d'attractions à Gruissan.

Lac de Jouarres avec base nautique (planche à voile, voile et dériveurs).

Sentiers de randonnées le long du Canal du Midi. Baignade possible dans Cesse,

COMMERCES

Distance des commerces : St Marcel, 600 m
Distance centre commercial : St Marcel, 1 km
Distance du marché : Narbonne, 10 km

equipement et confort

dimension piscine : 12 m X 6 m
profondeur piscine : 0,6m X 2,2 m
date mise en eau : début avril à fin octobre
  • Salle à manger
  • Salon
  • Entrée
  • Télévision couleur
  • Lecteur DVD
  • Satellite/câble
  • Magnétoscope
  • Accès internet
  • Kit bébé
  • Lave-linge
  • Fer et planche à repasser
  • Aspirateur
  • Cuisine-indépendante
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Table de cuisson
  • Hotte aspirante
  • Autocuiseur
  • Cafetière électrique
  • Grille pain
  • Robot mixeur
  • Bouilloire électrique
  • Terrasse
  • Salon de jardin
  • Parasol
  • Parking privé
  • Jardin
  • Piscine privée
  • Alarme protection piscine

Terrasse 40 m2 devant la maison. Grande terrasse couverte de 50 m2 avec sol en bois.
Solarium carrelé de 100 m2 autour de la grande piscine, petit bain circulaire de 5m de diamètre. Plongeoir et cascade. Douche et WC extérieurs. 2 salons de jardin complets.
Cuisine d'été avec aménagement professionnel de 30 m2 : grand barbecue, frigo, bar de 4,5 m, point d'eau, cuisinière, table en inox, micro onde, machine à café.

DISPONIBILITÉS ET TARIFS

1 3 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Novembre 2019
Décembre 2019
Janvier 2020
Février 2020
Mars 2020
Avril 2020
Mai 2020
Juin 2020
Juillet 2020
Aout 2020
Septembre 2020
Octobre 2020
Novembre 2020

prestations complementaires

Electricité incluse entre juin et septembre et chauffage électrique en supplément selon consommation en Basse Saison (0.15€/kWH).
Chiens / Chats : Supplément 30€ par semaine pour 1 animal accepté
Kit confort (par personne) : Draps + 2 serviettes de toilette + 1 grande serviette de piscine : 12 €
Kit entretien de début : Inclus
Prix ménage fin de séjour : 60 € obligatoire
Montant de la caution : 500 €
Taxes de séjour : A payer sur place sur place entre 0.50€ et 2.30€ par jour et par adulte

Saisons Périodes Tarifs
Basse saison
Moyenne saison
Saison intermédiaire 22/06/19 -> 06/07 & 24/08/19 -> 31/08 1580 €
Haute saison 06/07/19 -> 13/07 1600 €
Très haute saison 13/07/19 -> 27/07 & 17/08/19 -> 24/08 1700 €
Super saison 27/07/19 -> 17/08 1770 €